Certyfikaty BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 w Domu Inwestycyjnym BRE Banku

[20.06.2008] Dom Inwestycyjny BRE Banku S.A. do 27 czerwca będzie przyjmować zapisy na Certyfikaty Inwestycyjne serii A BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI 2. BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2  to Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, który będzie inwestował w nieruchomości z sektora nieruchomości biurowych, handlowych oraz obiektów magazynowych. Obiekty zaliczane do tego typu segmentu oferują stałe przychody z tytułu długoterminowych umów najmu.

BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 to:

- możliwość osiągnięcia zysku z sektora nieruchomości;

- uniezależnienie wyników finansowych od sytuacji na rynku kapitałowym;

- niski poziom ryzyka inwestycyjnego.

W skład Portfela Inwestycji Docelowych będą wchodziły następujące rodzaje nieruchomości:

-  Obiekty biurowe (do 80% łącznej wartości aktywów);

-  Obiekty magazynowe (do 60% łącznej wartości aktywów);

-  Obiekty handlowe (do 60% łącznej wartości aktywów).

Dopuszczalne są również inwestycje w inne obiekty komercyjne (np. z funkcją hotelową) jak również nieruchomości i projekty mieszkaniowe, jednak ich udział w łącznej wartości aktywów ogranicza się do 30% i nie stanowi głównego celu inwestycyjnego Funduszu.

Uwaga Funduszu skupiać się będzie na obiektach komercyjnych posiadających potencjał związany ze wzrostem przychodów z tytułu czynszu, jak również projektach realizowanych wspólnie z firmami deweloperskimi.

Zarządzanie portfelem nieruchomości Funduszu prowadzone jest przez dedykowany zespół osób w ramach wyodrębnionego Departamentu Zarządzania Nieruchomościami, we współpracy z doradcami zewnętrznymi.

Doświadczenia nabyte przez Fundusz przy budowie i zarządzaniu aktywami BPH FIZ Sektora Nieruchomości 1 zostaną wykorzystane w ramach FIZ Sektora Nieruchomości 2 i dostosowane do aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości.

Fundusz będzie dążył do systematycznego wzrostu wartości portfela inwestycyjnego poprzez następujące działania:

-  podwyższanie standardu oferowanej powierzchni przy wyższych stawkach najmu;

-  analizę możliwości zmiany sposobu użytkowania i modernizację powierzchni celem zwiększenia przychodów czynszowych;

-  aktywne zarządzanie umowami najmu;

-  optymalizację kosztów eksploatacyjnych obiektów.

Harmonogram oferty
1) proces budowy księgi popytu wśród inwestorów zainteresowanych złożeniem zapisu na certyfikaty w ramach Transzy Inwestorów Instytucjonalnych - od 14 maja do 16 maja 2008 r.,
2) zapisy w Transzy Inwestorów Indywidualnych - od 19 maja 2008 r. do 27 czerwca 2008 r.,
3) zapisy w Transzy Inwestorów Instytucjonalnych - od 24 czerwca 2008 r. do 27 czerwca 2008 r.
4) zapisy w Transzy Specjalnej - od 30 czerwca 2008 r. do 4 lipca 2008 r.
Towarzystwo dokona przydziału certyfikatów inwestycyjnych w terminie 14 dni od dnia zamknięcia subskrypcji.

Zapis na certyfikaty w ramach TII może obejmować nie mniej niż 10 certyfikatów i nie więcej niż wynosi liczba certyfikatów oferowanych w TII.

Zapis lub zapisy złożone przez jedną osobę, opiewające na większą liczbę certyfikatów niż oferowana w tej transzy, uznane zostaną za zapis lub zapisy złożone na maksymalną liczbę certyfikatów przeznaczonych do nabycia w TII. Zapis złożony na liczbę certyfikatów mniejszą niż 10 uznany będzie za nieważny.

[Na podstawie informacji prasowej BRE Banku]

Komentarz Skarbiec.biz

Tydzień temu zamieściliśmy na łamach Skarbiec.Biz obszerny komentarz na temat Certyfikatów BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2, oceniając je, jako produkt dla osób wierzących w dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. Więcej na temat naszej oceny certyfikatów inwestycyjnych BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2, znajdziecie Państwo na stronie: http://www.skarbiec.biz/inwestycyjne-fundusze/bph/11_06_2008.html

Kinga Stachowiak