Kredyt hipoteczny w Dom Banku

[09.06.2008] Dom Bank oferuje kredyty hipoteczne na dowolny cel z akceptowanymi wszystkimi źródłami uzyskania dochodów. W promocji Dom Banku "Hipoteka Max" można otrzymać kredyt do 130 % wartości nieruchomości.
 

Dom Bank oferuje kredyty hipoteczne na dowolny cel z akceptowanymi wszystkimi źródłami uzyskania dochodów. W promocji Dom Banku "Hipoteka Max" można otrzymać kredyt do 130 % wartości nieruchomości.

Kredytowane są następujące cele:
– Zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym i pierwotnym;
– Wykup mieszkania od spółdzielni lub gminy;
– Budowa domu;
– Remont, modernizacja lub wykończenie lokalu mieszkalnego;
– Rozbudowa nieruchomości;
– Zakup niezabudowanej działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe lub z planowaną budową domu systemem gospodarczym;
– Zakup działki z rozpoczętą budową domu mieszkalnego (w tym domu mieszkalnego z powierzchnią użytkową);
– Spłata pożyczek i kredytów konsumpcyjnych oraz gospodarczych zaciągniętych przez osoby fizyczne;
– Inny cel, samodzielnie ustalony.

Bank finansuje do 110% wartości zabezpieczenia; można wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości plus dodatkowo 10% kwoty przeznaczyć na opłaty związane z kredytem.

NOWOŚĆ: HIPOTEKA MAX – kredyt do 130% wartości nieruchomości

Dla wybranych grup klientów, w ramach programów specjalnych proponowany jest:
– Kredyt dla prawników;
– Kredyt z uproszczoną formą weryfikacji dochodów;
– Kredyt hipoteczny z funduszem inwestycyjnym.

Akceptowane są wszystkie regularne źródła uzyskania dochodów:
– umowa o pracę;
– kontrakty menedżerskie;
– działalność gospodarcza – wszelkie formy opodatkowania;
– umowy zlecenia i umowy o dzieło, z tytułu najmu nieruchomości, działy specjalne produkcji rolnej, emerytury i renty, dywidendy i inne dochody kapitałowe, także osiągane za granicą.

Nie trzeba mieć obywatelstwa polskiego, ani karty stałego pobytu.

Dla klienta zostaje uproszczony sposób badania zdolności kredytowej, jeżeli:
– wykonuje zawód zaufania publicznego (jest m.in. architektem, lekarzem, lekarzem weterynarii, radcą prawnym, adwokatem, notariuszem);
– nie ma wystarczających dochodów, a ma duży majątek;

O kredyt w wysokości 125% wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie mogą wnioskować osoby wykonujące zawody: sędziego, prokuratora, adwokata, radcy prawnego, notariusza, komornika, posiadające wyłączną zdolność kredytową oraz dobrą historię kredytową.

Bank udziela kredyty hipoteczne indeksowane do franka szwajcarskiego i kredytów w złotych polskich do 40 lat; oraz kredytów indeksowanych do dolara amerykańskiego i euro do 30 lat.

Można wybrać walutę najkorzystniejszą dla siebie, a także zmienić walutę kredytu w okresie spłaty.

Spłata kredytu:
– raty równe lub malejące;
– w przypadku kredytów indeksowanych do walut obcych spłata następuje w złotych i jest przeliczana po kursie sprzedaży, ustalanym przez Bank; publikowanym na stronach www.

Kwota kredytu nie zależy od źródeł dochodów, lecz od wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu.

W standardowej ofercie można otrzymać kredyt hipoteczny w wysokości maksymalnie 110% wartości nieruchomości (także należącej do osoby trzeciej), tzn. sfinansować 100% inwestycji plus 10% przeznaczyć na opłaty związane z kredytem, takie jak prowizja Banku, koszty ubezpieczeń, koszty ustanowienia hipoteki, wycena nieruchomości, opłaty notarialne, prowizja Biura Obrotu Nieruchomościami.

Korzystając z programu specjalnego Hipoteka Max można otrzymać środki do 130% wartości zabezpieczenia.

Jeżeli w trakcie spłaty kredytu okaże się, że potrzebujemy więcej środków, niż planowaliśmy, możemy powiększyć kwotę kredytu.

Minimalna kwota kredytu wynosi 40 000 złotych polskich lub równowartość tej kwoty w innej walucie kredytu.

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest:
– prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku do księgi wieczystej nieruchomości na pierwszym miejscu;
– cesja praw z umowy ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych;
– ubezpieczenie utraty wartości nieruchomości.

Bank akceptuje zabezpieczenia na jednej lub kilku nieruchomościach, także należących do osób trzecich.

Do czasu ustanowienia hipoteki zabezpieczeniem jest:
– ubezpieczenie pomostowe (ubezpieczenie na wypadek odmowy wpisu hipoteki);
– poręczenie wekslowe;
– cesja wierzytelności z umowy o budowę lokalu/domu z deweloperem lub spółdzielnią, w przypadku kredytu na budowę;

Dodatkowymi zabezpieczeniami mogą być:
– inne typowe zabezpieczenia bankowe.

[Na podst. strony www Dam Banku]

>>> SKOMENTUJ
ten artykuł na forum dyskusyjnym

>>> POWRÓT
do strony głównej serwisu "Inwestycje"