Dubai World
[29.12.2009] W ciągu ostatniego miesiąca o Dubai World zrobiło się głośno na całym świecie. Holding kontrolowany przez rząd Zjednoczonych Emiratów Arabskich zwrócił na siebie niewątpliwą uwagę tuż po 25 listopada, kiedy Dubaj wysunął prośbę o przesunięcie terminu spłaty wierzycieli Dubai World. Oświadczenie spowodowało poruszenie wśród inwestorów, a następnie spadki indeksów na giełdach.
Co jak co, ale niespodziewano się, że emiratowi, który jak dotąd opierał się wpływowi kryzysu, grozi bankructwo. Jednak globalny kryzys nie ominął także Bliskiego Wschodu, gdzie najbardziej uwidocznił w aspekcie kredytów. Wiele z nowatorskich, śmiałych projektów realizowano w oparciu o wielomilionowe kredyty. Problemy zaczęły się, kiedy trzeba było je spłacać, a nabywców na nowo wybudowane apartamentowce i biurowce nie było. Brak płynności finansowej zachwiał równowagą gospodarki Dubaju, czego skutkiem są chociażby długi rządu sięgające 80 miliardów dolarów i trudności z ich spłaceniem.
Prośba o sześciomiesięczne odroczenie spłaty należności wywołała niepokój, a nawet oburzenie wśród inwestorów, którzy dotychczas zapewniani byli o wypłacalności rządowego funduszu. Mało kto zakładał taki scenariusz. W końcu Dubai World jako realizator jednych z najbardziej pionierskich i zadziwiających projektów deweloperskich stanowi wizytówkę świetności dubajskiej gospodarki na gruncie lokalnym i międzynarodowym.
Dubai World istnieje już prawie od czterech lat, został utworzony na mocy dekretu ratyfikowanego w dniu 2 marca 2006 roku przez Szejka Mohammeda bin Rashida Al Maktouma, wiceprezydenta i premiera Zjednoczonych Emiratów Arabskich oraz władcy Dubaju. Fundusz inwestycyjny miał za zadanie promocję emiratu jako centrum handlu i obrotu pieniężnego. Ponadto, DW zarządza i nadzoruje finansami przedsiębiorstw i projektów wykonywanych dla rządu Dubaju w czterech strategicznych segmentach przemysłu XXI wieku, to znaczy – gospodarki wodnej (Drydocks & Maritime), handlu (Investment & Financial Services), transportu (Transport & Logistics) i nieruchomości (Urban Development).
Projekty, w których wziął udział holding to chociażby DP World, które jest jednym z największych operatorów terminali morskich w 31 krajach. Doświadczony i profesjonalny zespół prawie 30.000 osób obsługuje klientów najbardziej dynamicznych gospodarek na świecie. Z kolei firma Nakheel nalężąca do holdingu Dubai World obok firmy Emaar Properties jest czołowym deweloperem Dubaju wykonując niemal bajkowe przedsięwzięcia – typu usypanie wyspy w kształcie palmy (Palm Islands), czy też kontynentów świata (The World). Dubai World obejmuje również projekt Economic Zones World – stref wolnocłowych funkcjonujących na świecie, w tym Jafza i Technopark w Dubaju.
Sam Szejk posiada większościowe udziały w Dubai World. Dlatego też niektórzy analitycy uważali, że Moktoum, którego majątek wyceniany jest na 16 miliardów dolarów, wesprze rządowy fundusz. Tak się jednak nie stało. Pieniądze spłynęły natomiast ze strony sąsiedniego emiratu. Abu Zabi wspomogło Dubaj kwotą 10 miliardów dolarów, która została przeznaczona na wykup obligacji i na zapłatę zaległych wynagrodzeń podwykonawcom. Tym samym widmo bankructwa zostało na razie odegnane, a inwestorzy odetchnęli z ulgą.
Choć Abu Zabi udzieliło bezzwrotnej pożyczki Dubajowi, nie oznacza to, że pomoc była bezinteresowna. Po pierwsze, Abu Zabi zależy na stabilności gospodarczej w regionie, w tym także zachowaniu wizerunku arabskiego biznesmena wywiązującego się z warunków umowy. Po drugie, Dubaj zdominował w ostatnich latach gospodarkę ZEA, teraz pozycję lidera stara się przejąć właśnie Abu Zabi rozwijając swoje strefy wpływów.
Na oficjalnej stronie internetowej Dubai World możemy dowiedzieć się o wartościach etycznych i filozofii jaka przyświeca holdingowi.
"Strategia biznesowa firmy jest napędzana przez połączenie rozważnych inwestycji mających na celu przyniesienie rzeczywistych, wymiernych efektów dla wszystkich zainteresowanych stron. Jako jedna z największych na świecie korporacji, Dubai World uosabia zobowiązanie do działalności będącej w zgodzie z celami przedsiębiorstwa, ochrony środowiska oraz odpowiedzialności społecznej. Silne, wizjonerskie przywództwo daje gwarancję innowacyjnych, ambitnych pomysłów dopasowanych do potrzeb zrównoważonego rozwoju.
Filozofia firmy oparta jest na silnych podstawach, najlepszych praktykach etycznych i uczciwości. Dubai World zobowiązuje się do odpowiedzialności społecznej, czego odzwierciedleniem jest obecność w różnych kampaniach społecznych z zakresu edukacji, opieki zdrowotnej, ochrony środowiska, dobrych warunków socjalnych dla swoich pracowników."
Ciekawe tylko, czy ten manifest wszelkich cnót zawiera odzwierciedlenie w rzeczywistości?
Aneta Gajak
Źródło:wikipedia.org, dubaiworld.ae
Zdjęcie: www.lysak.com
Treści dostarcza OdkryjDubaj.pl
