Lokaty | Nieruchomości | Produkty strukturyzowane | Private banking | Fundusze | Inwestycje alternatywne | Emerytury | Ubezpieczenia

Rok 2015

maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2014

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2013

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2012

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2011

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2010

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń

Rok 2009

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec | maj | kwiecień | marzec | luty | styczeń |

Rok 2008

grudzień | listopad | październik | wrzesień | sierpień | lipiec | czerwiec/maj | styczeń/maj

Rok 2007

październik/listopad | wrzesień | lipiec-sierpień | styczeń-czerwiec |

Rok 2006

maj | czerwiec cz. 1 | czerwiec cz.2 | lipiec cz. 1 | lipiec cz. 2 | sierpień | wrzesień | październik / grudzień

Polacy wolą mieszkać w domach

[27.09.2012] Młodzi i zamożni Polacy coraz częściej osiedlają się wokół głównych aglomeracji. Ten od lat obecny w zamożnych państwach trend widoczny jest również w Polsce. Jak się okazuje, można na nim zarobić.

Według danych Narodowego Spisu Powszechnego w 2011 r. przybyło w Polsce 486 tys. mieszkańców wsi, a jednocześnie spadła liczba ludności w miastach - i to aż o 204 tys. osób. Zgodnie z prognozami GUS w ciągu 20 lat wszystkie wielkie miasta w Polsce, z wyjątkiem Warszawy i Krakowa, będą się wyludniać. Zwiększy się natomiast liczba ludności w otaczających je gminach, które często mają status wsi. Dla przykładu: w powiatach otaczających Warszawę przybędzie ok. 250 tys. osób, Gdańsk - 118 tys., a Kraków - 57,5 tys.

Zjawisko to jest efektem nie tylko ogólnoświatowego trendu, ale również preferencji mieszkaniowych Polaków. Wyniki badania przeprowadzonego przez Bank Millenium w lutym 2012 r. pokazują, że mieszkańcy miast marzą o życiu poza aglomeracją, a przynajmniej z dala od jej centrum; 77,6 proc. z nich chciałoby mieszkać w domu jednorodzinnym, a zaledwie 11,8 proc. w bloku. W pobliżu dużego miasta chciałby mieszkać co piąty dorosły Polak, a tylko 6% widzi w swoich marzeniach centrum wielkiego miasta.

Do migracji skłania również poprawa infrastruktury wokół dużych aglomeracji, mająca miejsce w ostatnich latach. Zapowiadane są także rozbudowy sieci dróg oraz remonty na szlakach kolejowych. Dobrym przykładem beneficjanta tego procesu są okolice Grodziska Mazowieckiego czy Żyrardowa. Dzięki otwarciu autostrady A2 i dobremu połączeniu kolejowemu dojazd z tych miast do centrum Warszawy jest szybszy niż z wielu stołecznych dzielnic.

Mając na uwadze wyniki badań przeprowadzonych przez GUS, można się spodziewać zwiększenia popytu na grunty budowlane w okolicach dużych miast. Z tego powodu zakup ziemi na tym obszarze może się okazać w dłuższej perspektywie dobrą inwestycją. Jednak większy potencjał inwestycyjny, i to w krótszym okresie, drzemie w gruntach rolnych. Z danych Centrum AMRON wynika, że w niektórych województwach cena gruntów budowlanych jest nawet kilkanaście razy wyższa od ceny gruntów rolnych. Największe dysproporcje widoczne są właśnie wokół dużych miast, szczególnie w okolicach Warszawy.
 
Tak duża dysproporcja to szansa na zysk. - Sam proces inwestycyjny rozpoczyna się od zakupu gruntu rolnego, który następnie przekształca się na znacznie droższe grunt budowlany. W  kolejnej fazie dzieli się na mniejsze działki i w perspektywie 5-7 lat sprzedaje z zyskiem - mówi Kuba Karliński z Wealth Solutions - Inwestycje Ziemskie. Inwestycja w ziemię kusi wysokimi zyskami, jednak jest trudna i bez wiedzy oraz doświadczenia może być to strategia ryzykowna. Z tego powodu warto skorzystać z pomocy ekspertów, którzy w naszym imieniu dokonają wyboru najatrakcyjniejszych, dobrze położonych gruntów i przeprowadzą cały proces inwestycyjny.

źródło: Wealth Solutions



Po godzinach: MKSVir | Win RAR | Quick Time | Emule & eDonkey | Stare gry | Torrenty | Jak wypełnić PIT-a? | Mapa Polski | Tapety na pulpit | Banki | New Connect | Skiny do Winampa |



Publikacje
Biblioteczka inwestora
Podstawowe wiadomości o giełdzie i rynku kapitałowym.

Encyklopedia prawa
Największy na rynku zbiór informacji prawnych dla firm.


Formularze
Serwisy partnerskie
Copyright Š 2011 Portal Skarbiec.Biz sp.z o.o. | KRS 0000381054 | REGON 142857785 | NIP: 1132830064 | Kapitał zakładowy: 437.100 zł