Kredyty i pożyczki

03.02.2012 Złotówka pomaga kredytobiorcom
Frank szwajcarski jest najtańszy od połowy października, a euro od początku września - to dobre wiadomości dla osób spłacający kredyty w obcych walutach. Ich raty tylko przez miesiąc spadły odpowiednio o 5 i 8,5 proc.

02.02.2012 Konto oszczędnościowe nie zmusza nas do zamrożenia odłożonych pieniędzy
W każdej chwili możemy je wypłacić bez utraty odsetek. Expander ostrzega jednak, że w przypadku kilku wypłat w miesiącu możemy zapłacić prowizje przewyższające uzyskane odsetki.

02.02.2012 Zawsze jest czas na oszczędzanie
Zewsząd słyszymy o kryzysie finansowym, ale pomimo tego - a może właśnie dlatego - warto roztropnie zarządzać swoim prywatnym budżetem i nigdy nie tracić nad nim kontroli.

01.02.2012 W 2011 roku Polacy zanieśli do banków 54,7 mld zł
W 2012 roku wystarczy jeszcze 32 mld zł, aby saldo oszczędności gospodarstw domowych sięgnęło pół biliona złotych.

31.01.2012 Młody kredytobiorca to dla banku dodatkowe ryzyko
Większość banków wymaga, aby kredytobiorca miał przynajmniej 18 lat, żeby udzielić mu kredytu na zakup nieruchomości. Wysokie dochody przedsiębiorczych nastolatków nie dają bankom dostatecznego zabezpieczenia, bo traktowani są oni jako osoby podwyższonego ryzyka.

31.01.2012 Polacy preferują kredyty ratalne
Stosunkowo rzadko korzystają natomiast z kredytów w rachunku. Expander zwraca jednak uwagę na to, że niedoceniany kredyt w koncie jest wygodnym i często tanim sposobem finansowania wydatków konsumpcyjnych.

30.01.2012 Jak otrzymać kredyt walutowy?
Kończą się czasy, w których banki chętnie udzielały kredytów hipotecznych denominowanych do waluty obcej. Dziś otrzymanie kredytu walutowego jest trudne. Kto może go jeszcze otrzymać i na jakich zasadach.

27.01.2012 Zaciągając kredyt w złotych można płacić ratę tak niską jak w euro
Z wyliczeń Expandera wynika, że taki efekt przyniesie wynegocjowanie obniżki ceny mieszkania o 10%. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości taki rezultat jest więc realny.

26.01.2012 Marża i zdolność kredytowa to nie wszystko
Dla większości osób planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego ważne jest jedynie znalezienie banku, którzy przyzna im wysoką kwotę przy niskim oprocentowaniu.

26.01.2012 Jak walczyć ze spadającą zdolnością kredytową
O ponad 10 proc. może wzrosnąć zdolność kredytowa klienta jeśli zrezygnuje z karty kredytowej z limitem 10 tys. zł. Sposobów na wyższą kwotę kredytu hipotecznego jest więcej.

25.01.2012 Najlepszy rodzinny kredyt dla singla
Co najmniej 2,4-3,2 tys. zł netto (zależnie od banku) trzeba zarabiać, by będąc singlem dostać kredyt na 200 tys. zł w ramach programu Rodzina na Swoim. Najniższe marże, poniżej 1 pkt proc., oferują BGŻ, BNP Paribas i Nordea.

25.01.2012 Klienci obawiają się kart zbliżeniowych
Jedną z przyczyn są pojawiające się w ostatnim czasie doniesienia o możliwości skopiowania jej sygnału czy przechwycenia zapisanych na niej informacji. Okazało się jednak, że są to obawy bezpodstawne.

24.01.2012 Kredyt z oprocentowaniem 20% może być aż o 124 zł tańszy od innego z oprocentowaniem wynoszącym zaledwie 5%
Wiele osób poszukujących kredytu wybiera drogie oferty mimo, że szukały najtańszego rozwiązania. Dzieje się tak ponieważ skupiają się głównie na wysokości oprocentowania.

24.01.2012 Zbliżeniowa rewolucja
Według szacunków Open Finance, banki komercyjne wydały łącznie 8,96 mln kart płatniczych w technologii zbliżeniowej do końca 2011 roku. To o ponad 18 proc. więcej niż na koniec trzeciego kwartału ub.r. Blisko 91 proc. (8,13 mln) nośników do płatności bezdotykowych stanowią karty debetowe.

24.01.2012 Czy oszczędzanie musi być trudne?
Oszczędzanie to trudna sztuka, szczególnie jeśli chcemy uzbierać dużą kwotę. Aby nam się to udało należy zbudować plan, którego później będziemy się trzymać.

23.01.2012 Zdolność kredytowa \"ryczałtowców\" pod znakiem zapytania
Jesteś przedsiębiorcą i planujesz zaciągnięcie kredytu? Sprawdź, czy sprzyja temu sposób, w jaki rozliczasz się z fiskusem, bowiem forma opodatkowania znacząco wpływa na zdolność kredytową.

23.01.2012 Zabierasz kartę za granicę - dajesz zarobić bankowi
Korzystanie z karty za granicą wiąże się z różnego rodzaju kosztami, których nie ponosimy w kraju. Jeśli w Polsce korzystasz za darmo ze wszystkich bankomatów, to za granicą możesz przeżyć nieprzyjemną niespodziankę.

20.01.2012 Średnie marże kredytów mieszkaniowych idą w górę
Jednocześnie spada zdolność kredytowa klientów. Ale nie wszystkie banki mają dla klientów złe wieści. Są też takie, które obniżają koszty.

20.01.2012 Jak sprzedający zmieniają ceny ofertowe?
W 13,7% ogłoszeń cena ofertowa jest modyfikowana przez ogłoszeniodawcę. Jeszcze przed dwoma laty korekty cen były najczęściej symboliczne, rzędu tysiąca do 5 tysięcy złotych i stosowano je w celach marketingowych.

20.01.2012 Kredyty: wielka płyta wraca do łask
Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków.

1 2 3 ... 58 »

>>> ARCHIWUM WIADOMOŚCI

Czym jest kredyt?

Przez umowę kredytu Bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystywanego kredytu wraz z odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego kredytu

Umowa kredytu powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności:

1) strony umowy,
2) kwotę i walutę kredytu,
3) cel, na który kredyt został udzielony,
4) zasady i termin spłaty kredytu,
5) wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany,
6) sposób zabezpieczenia spłaty kredytu,
7) zakres uprawnień banku związanych z kontrolą wykorzystania i spłaty kredytu,
8) terminy i sposób postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,
9) wysokość prowizji, jeżeli umowa ją przewiduje,
10) warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy.

Istotną cechą umowy kredytowej jest postawienie przez Bank do dyspozycji kredytobiorcy określonej kwoty pieniężnej na wskazany w umowie cel. Umowa kredytowa zapewnia bankowi prawo kontroli wykorzystania kredytu, a także wypowiedzenia tej umowy, gdyby kredyt został wykorzystany niezgodnie z umownym przeznaczeniem. Udzielenie kredytu polega bowiem na przekazaniu kredytobiorcy przez bank środków pieniężnych, które zobowiązuje się on zwrócić z odsetkami w umownym terminie [tak: wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego - Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 10 kwietnia 2003 r., I SA/Wr 864/2001, LexPolonica nr 364272].

Bank uzależnia przyznanie kredytu od tzw. zdolności kredytowej kredytobiorcy. Pod pojęciem tym rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie banku dokumenty i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności.

Na wniosek ubiegającego się o kredyt przedsiębiorcy, Bank przekazuje, w formie pisemnej, wyjaśnienie dotyczące dokonanej przez siebie oceny zdolności kredytowej. Opłata za sporządzenie takiego wyjaśnienia powinna być odpowiednia do wysokości kredytu.

Jeżeli osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna, nie posiada zdolności kredytowej, Bank może udzielić kredytu pod warunkiem:

1) ustanowienia szczególnego sposobu zabezpieczenia spłaty kredytu,
2) przedstawienia niezależnie od zabezpieczenia spłaty kredytu programu naprawy gospodarki podmiotu, którego realizacja zapewni - według oceny banku - uzyskanie zdolności kredytowej w określonym czasie.

Ponadto, kredytobiorca jest obowiązany umożliwić podejmowanie przez Bank czynności związanych z oceną sytuacji finansowej i gospodarczej oraz kontrolę wykorzystania i spłaty kredytu.