Kredyty i pożyczki

02.09.2010 Walka na kredyty hipoteczne
Banki z powrotem zaczynają mocniej konkurować na rynku kredytów mieszkaniowych. Pierwsze oznaki wskazują, że będzie to zacięta walka cenowa. Już trzy banki ruszyły z jesiennymi promocjami kredytów mieszkaniowych.

02.09.2010 Spadną koszty kredytów
Do takich wniosków skłania nas lektura raportów kwartalnych banków. Współczynniki wypłacalności są wyższe niż rok temu, natomiast wysokie rezerwy nie pozwolą na luzowanie kryteriów dostępności kredytów.

01.09.2010 Pożyczki gotówkowe w roli głównej
Już co trzeci bank promuje w kampaniach reklamowych bądź na stronach internetowych chęć sfinansowania konsumpcyjnych wydatków Polaków. Niektóre na zachętę rozdają nawet prezenty.

31.08.2010 Czy spadną ceny kredytów?
Do takich wniosków skłania nas lektura raportów kwartalnych banków. Współczynniki wypłacalności są wyższe niż rok temu, natomiast wysokie rezerwy nie pozwolą na luzowanie kryteriów dostępności kredytów.

31.08.2010 Mali grają dużym graczom na nosie
Banki z drugiej dziesiątki polskiego rynku na dobre weszły do czołówki najhojniej udzielających kredyty mieszkaniowe. Niekwestionowanym liderem sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych jest PKO BP.

31.08.2010 Sprzedaż kredytów hipotecznych wzrosła o 36,6 proc.
Liczba udzielonych kredytów hipotecznych nieznacznie przekroczyła nasze oczekiwania po I kwartale, i w całym roku dynamika będzie zapewne nieco wyższa niż prognozowane przez nas wcześniej 15 proc. Jednak już od III kwartału dynamika będzie wyraźnie słabsza, ponieważ w drugiej połowie ubiegłego roku sprzedaż była wysoka (ok. 53 tys. kwartalnie).

30.08.2010 Mocniejszy złoty zmniejszył zadłużenie Polaków
Kredytobiorcy mogą odetchnąć z ulgą. Lipcowe umocnienie złotego zmniejszyło zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych o prawie 6 mld zł.

30.08.2010 Jak sfinansować szkolną wyprawkę?
Sierpień to miesiąc wzmożonych wydatków związanych z przygotowaniem dzieci do nowego roku szkolnego. W większości sieci handlowych właśnie rozpoczęły się kiermasze przyborów i akcesoriów szkolnych.

30.08.2010 Łatwiej na swoim jeszcze tylko przez dwa lata
Dla ratowania budżetu rząd rozważa poważne zmiany w programie \"Rodzina na Swoim\", które mają przynieść minimum 1,3 mld zł oszczędności kosztem ograniczenia możliwości kupna własnego lokum spowodowanego wyłączeniem z dopłat mieszkań używanych. Przyjmowanie wniosków skończy się w 2012 r.

27.08.2010 Deweloperzy na Swoim zastąpi program Rodzina na Swoim?
Chcesz skorzystać z programu Rodzina na Swoim? Pospiesz się, bo za cztery miesiące zostanie on ograniczony, a z końcem 2012 roku zlikwidowany.

27.08.2010 \"Słoneczna hipoteka\" nie dla każdego
Najniższą ofertową marżę kredytów hipotecznych ma Allianz Bank - 1,3 pkt proc. Nie jest to jednak propozycja dla wszystkich klientów, podobnie jak pozostałe rynkowe perełki. Średnia marża kredytu hipotecznego w złotych z 25-proc. wkładem własnym przestała w ostatnich miesiącach spadać i ustabilizowała się w okolicach 2-2,1 pkt proc. (w zależności od przyjętych założeń), coraz więcej jest jednak promocyjnych ofert, które - pod pewnymi warunkami - umożliwiają zaciągnięcie kredytu z marżą 1,5 pkt proc. lub jeszcze niższą.

25.08.2010 Czy rekomendacja T zmieni rynek kredytów hipotecznych?
Wchodzące w życie zapisy rekomendacji T niewiele zmienią. Większość banków od dawna stosuje się do jej zapisów, a ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, o których głośno mówią niektórzy komentatorzy, klienci płacą od dawna. Sześć miesięcy temu, opublikowana przez KNF rekomendacja T, spowodowała niemałe zamieszanie na polskim rynku bankowym. Kilkudziesięciostronicowy dokument miał znacznie ograniczyć dostęp do finansowania nieruchomości, co bardziej spanikowani pisali nawet, że spowoduje to załamanie rynku kredytów hipotecznych.

25.08.2010 Polacy zadłużają się na potęgę
Kredyty mieszkaniowe wypływają z banków coraz szerszym strumieniem. Jak wynika z najnowszych danych NBP, w lipcu zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów na nieruchomości wzrosło o 3,7 mld zł (po odjęciu efektów kursowych).

13.08.2010 Co czwarty kredyt złotowy staniał
Banki zdają sobie sprawę, że wakacje to nie jest okres, który Polacy chcą spędzić w banku na załatwianiu formalności kredytowych. Tymczasem ambitne plany sprzedażowe ogłaszane wiosną trzeba realizować.

12.08.2010 Hipoteki w euro coraz droższe
Od połowy czerwca już po raz drugi wycofana została najlepsza oferta dla kredytów w euro. Najpierw DnB Nord zakończył swoją promocję obniżającą marżę do poziomu 1,7%.

11.08.2010 Leonardo da Vinci wśród kredytów hipotecznych
Najlepsze kredyty hipoteczne w euro i złotym oferuje PKO BP. Jego oferta jest najbardziej uniwersalna, choć kilka instytucji oferuje niższe marże czy prowizje.

11.08.2010 Najlepsze kredyty hipoteczne w Eurobanku
Obserwując rynek można zauważyć bardzo duży wybór ofert w PLN i bardzo ostrą rywalizację w tym segmencie, czego brakuje dla kredytów indeksowanych i denominowanych w walutach.

11.08.2010 Nie masz historii w BIK? Nie dostaniesz kredytu
Liczba 500 otwiera szeroko wrota do Sezamu. A dokładnie - do bankowych kredytów. 440 oznacza, że chętni na pożyczkę nie mogą być już pewni, że ją otrzymają. Poniżej tego poziomu szansa na zaciągnięcie kredytu jest praktycznie zerowa. Tak - według nieoficjalnych informacji Tax Care - wyglądają punktowe progi ustalane w oparciu o informacje z Biura Informacji Kredytowej. Nieoficjalnych, bo banki pilnie strzegą, by takie dane nie wydostały się na zewnątrz.

10.08.2010 Jesteś rolnikiem? Sporo zaoszczędzisz na kredycie
Kredyty preferencyjne dla rolników udzielane są od lat, choć od momentu wejścia Polski do Unii Europejskiej, charakter tych preferencji uległ zmianie.

10.08.2010 Nowa rekomendacja budzi sprzeciw bankowców
Jak wynika z informacji Narodowego Banku Polskiego, na koniec czerwca na 251,4 mld zł kredytów na nieruchomości prawie 162 mld zł, czyli ponad 64 proc., przypadało na waluty.

1 2 3 ... 29 »

>>> ARCHIWUM WIADOMOŚCI

Czym jest kredyt?

Przez umowę kredytu Bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystywanego kredytu wraz z odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego kredytu

Umowa kredytu powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności:

1) strony umowy,
2) kwotę i walutę kredytu,
3) cel, na który kredyt został udzielony,
4) zasady i termin spłaty kredytu,
5) wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany,
6) sposób zabezpieczenia spłaty kredytu,
7) zakres uprawnień banku związanych z kontrolą wykorzystania i spłaty kredytu,
8) terminy i sposób postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,
9) wysokość prowizji, jeżeli umowa ją przewiduje,
10) warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy.

Istotną cechą umowy kredytowej jest postawienie przez Bank do dyspozycji kredytobiorcy określonej kwoty pieniężnej na wskazany w umowie cel. Umowa kredytowa zapewnia bankowi prawo kontroli wykorzystania kredytu, a także wypowiedzenia tej umowy, gdyby kredyt został wykorzystany niezgodnie z umownym przeznaczeniem. Udzielenie kredytu polega bowiem na przekazaniu kredytobiorcy przez bank środków pieniężnych, które zobowiązuje się on zwrócić z odsetkami w umownym terminie [tak: wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego - Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 10 kwietnia 2003 r., I SA/Wr 864/2001, LexPolonica nr 364272].

Bank uzależnia przyznanie kredytu od tzw. zdolności kredytowej kredytobiorcy. Pod pojęciem tym rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie banku dokumenty i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności.

Na wniosek ubiegającego się o kredyt przedsiębiorcy, Bank przekazuje, w formie pisemnej, wyjaśnienie dotyczące dokonanej przez siebie oceny zdolności kredytowej. Opłata za sporządzenie takiego wyjaśnienia powinna być odpowiednia do wysokości kredytu.

Jeżeli osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna, nie posiada zdolności kredytowej, Bank może udzielić kredytu pod warunkiem:

1) ustanowienia szczególnego sposobu zabezpieczenia spłaty kredytu,
2) przedstawienia niezależnie od zabezpieczenia spłaty kredytu programu naprawy gospodarki podmiotu, którego realizacja zapewni - według oceny banku - uzyskanie zdolności kredytowej w określonym czasie.

Ponadto, kredytobiorca jest obowiązany umożliwić podejmowanie przez Bank czynności związanych z oceną sytuacji finansowej i gospodarczej oraz kontrolę wykorzystania i spłaty kredytu.