Kredyty i pożyczki

22.05.2012 Czy karty zbliżeniowe są bezpieczne?
W portfelach Polaków znajduje się blisko 10 milionów kart zbliżeniowych. Ich zalet nie trzeba daleko szukać - wygoda, szybkość dokonywania transakcji, prostota obsługi. Jednak wiele osób ma wątpliwości względem bezpieczeństwa takich kart i przeprowadzanych nimi transakcji.

21.05.2012 Wkład własny lub dofinansowanie przechyla szalę na korzyść własności
Kupując mieszkanie dwupokojowe na kredyt trzeba liczyć się z łącznymi kosztami o blisko 400 zł wyższymi niż przy wynajmie - wynika z szacunków Home Broker. W krótkim okresie najem jest więc bardziej opłacalny.

18.05.2012 Tysiąc do 15 tys. zł - o taki debet mogą się starać przedsiębiorcy na starcie
Jedną z najszybszych form pozyskania pieniędzy na rozwój firmy są pożyczki bankowe. Niestety, niewiele banków jest skłonnych udzielić finansowego wsparcia firmom bez rynkowego stażu. Do tego kwoty pożyczek nie są zawrotne.

18.05.2012 Rosną odsetki od pożyczek gotówkowych i kart kredytowych
Ubiegłotygodniowa podwyżka stóp procentowych zbiera pierwsze żniwa w ofertach banków. Rosną odsetki od pożyczek gotówkowych i kart kredytowych, oprocentowanie hipotek lada moment pójdzie w górę, a zyski z lokat... spadają.

18.05.2012 Wypłata kredytu w transzach, rata rośnie stopniowo
Zaciągając kredyt na mieszkanie w budowie nie ponosimy od razu docelowych kosztów, bo rata początkowo jest mniejsza. Po pierwsze dlatego, że kredyt wypłacany jest w transzach, a po drugie dlatego, że spłacamy same odsetki.

17.05.2012 W drugim kwartale będzie trudniej o kredyty
Wiosenne zaostrzenie polityki kredytowej będzie zdecydowanie łagodniejsze niż zimowe. Najmniej dotknie kredyty konsumpcyjne, bardziej dokuczy poszukującym kredytów mieszkaniowych oraz małym i średnim firmom.

16.05.2012 Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego?
Sytuacja, kiedy bank, w ramach kredytu hipotecznego, pożycza całość środków potrzebnych do zakupu nieruchomości na pewno może wydawać się komfortowa. Nie trzeba bowiem angażować swoich oszczędności w tzw. wkład własny do kredytu.

16.05.2012 Kwiecień nie przyniósł zaskakujących zmian na wtórnym rynku nieruchomości
Ceny ofertowe nadal spadają w większości lokalizacji. Jest to obniżka większa niż w marcu i wynosi 0,9%.

15.05.2012 Raty równe czy malejące - jak spłacać kredyt hipoteczny?
Zaciągając kredyt hipoteczny jedną z wielu decyzji, które trzeba podjąć jest wybór systemu rat. Raty równe czy malejące - różnica idzie w dziesiątki tysięcy złotych.

15.05.2012 Co piąty kredyt z dopłatami na budowę domu
W programie Rodzina na Swoim zapanowało wiosenne ożywienie. Powód? Polacy mobilizują się przed nieuchronnym zakończeniem programu i biorą więcej kredytów z dopłatami na budowę domu.

14.05.2012 Spadek cen mieszkań zniwelował wcześniejsze podwyżki stóp
O prawie 10 tys. zł spadła w wyniku jednej decyzji RPP zdolność kredytowa 3-osobowej rodziny zarabiającej 5 tys. zł netto. Osoby, które albo mają już decyzję kredytową, albo szybko złożą wniosek, mają jeszcze szansę \"uratować\" swoją zdolność.

14.05.2012 Marże rosną, podaż maleje
Wiosna nie pomogła, średnie marże kredytów mieszkaniowych poszły w górę, a na dodatek ubyło banków chętnych do pożyczania.

11.05.2012 Uwaga na kredyt przez internet!
Badanie przeprowadzone z inicjatywy Komisji Europejskiej, dotyczące stron internetowych oferujących kredyty i pożyczki konsumenckie nie może napawać optymizmem. Nieprawidłowości różnego typu wykryto bowiem na 393 z 562 skontrolowanych stron.

11.05.2012 Sprawdź, jak obniżyć marżę kredytu
Marża kredytu hipotecznego teoretycznie jest stała w całym okresie spłaty. Jednak w praktyce nawet po roku od jego uzyskania można negocjować obniżenie marży.

10.05.2012 Raty kredytów hipotecznych pójdą w górę
Zła wiadomość dla kredytobiorców: Rada Polityki Pieniężnej podniosła na majowym posiedzeniu stopy procentowe, a to prawdopodobnie przełoży się na wzrost rat kredytów hipotecznych w złotych.

08.05.2012 Największym zaufaniem banków cieszą się osoby na etacie
W oczach banków praca pracy nierówna. I nie chodzi tu wyłącznie o wysokość zarobków, znaczenie ma również forma zatrudnienia.

08.05.2012 Majówkowe długi na karcie kredytowej rozłóż na raty
Tegoroczna majówka u wielu osób trwała cały tydzień. Z jednej strony mieliśmy więc dużo czasu żeby odpocząć. Z drugiej może to oznaczać zwiększone wydatki.

07.05.2012 Hipoteki: banki obniżają wymagania wobec klientów
Zmieniając kryteria kredytowe banki najwyraźniej przeszarżowały. Część z nich właśnie wycofuje się z wyśrubowanych oczekiwań.

04.05.2012 Praca pracy nierówna
W oczach banków praca pracy nierówna. I nie chodzi tu wyłącznie o wysokość zarobków, znaczenie ma również forma zatrudnienia. Największym zaufaniem banków cieszą się osoby na etacie z umową na czas nieokreślony, najtrudniej jest prowadzącym działalność gospodarczą, gdzieś pośrodku znajdują się pracownicy z umowami \"śmieciowymi\".

1 2 3 ... 63 »

>>> ARCHIWUM WIADOMOŚCI

Czym jest kredyt?

Przez umowę kredytu Bank zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystywanego kredytu wraz z odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego kredytu

Umowa kredytu powinna być zawarta na piśmie i określać w szczególności:

1) strony umowy,
2) kwotę i walutę kredytu,
3) cel, na który kredyt został udzielony,
4) zasady i termin spłaty kredytu,
5) wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany,
6) sposób zabezpieczenia spłaty kredytu,
7) zakres uprawnień banku związanych z kontrolą wykorzystania i spłaty kredytu,
8) terminy i sposób postawienia do dyspozycji kredytobiorcy środków pieniężnych,
9) wysokość prowizji, jeżeli umowa ją przewiduje,
10) warunki dokonywania zmian i rozwiązania umowy.

Istotną cechą umowy kredytowej jest postawienie przez Bank do dyspozycji kredytobiorcy określonej kwoty pieniężnej na wskazany w umowie cel. Umowa kredytowa zapewnia bankowi prawo kontroli wykorzystania kredytu, a także wypowiedzenia tej umowy, gdyby kredyt został wykorzystany niezgodnie z umownym przeznaczeniem. Udzielenie kredytu polega bowiem na przekazaniu kredytobiorcy przez bank środków pieniężnych, które zobowiązuje się on zwrócić z odsetkami w umownym terminie [tak: wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego - Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 10 kwietnia 2003 r., I SA/Wr 864/2001, LexPolonica nr 364272].

Bank uzależnia przyznanie kredytu od tzw. zdolności kredytowej kredytobiorcy. Pod pojęciem tym rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Kredytobiorca jest obowiązany przedłożyć na żądanie banku dokumenty i informacje niezbędne do dokonania oceny tej zdolności.

Na wniosek ubiegającego się o kredyt przedsiębiorcy, Bank przekazuje, w formie pisemnej, wyjaśnienie dotyczące dokonanej przez siebie oceny zdolności kredytowej. Opłata za sporządzenie takiego wyjaśnienia powinna być odpowiednia do wysokości kredytu.

Jeżeli osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna, nie posiada zdolności kredytowej, Bank może udzielić kredytu pod warunkiem:

1) ustanowienia szczególnego sposobu zabezpieczenia spłaty kredytu,
2) przedstawienia niezależnie od zabezpieczenia spłaty kredytu programu naprawy gospodarki podmiotu, którego realizacja zapewni - według oceny banku - uzyskanie zdolności kredytowej w określonym czasie.

Ponadto, kredytobiorca jest obowiązany umożliwić podejmowanie przez Bank czynności związanych z oceną sytuacji finansowej i gospodarczej oraz kontrolę wykorzystania i spłaty kredytu.