W 2019 r. padnie kolejny mieszkaniowy rekord?

Bardzo dobra koniunktura w budownictwie mieszkaniowym trwa już od 2015 r. Właśnie dlatego mamy do czynienia z systematycznym wzrostem liczby mieszkań oddawanych do użytkowania. Dzieje się tak, ponieważ bardzo wysokie wyniki dotyczące liczby nowych inwestycji, po pewnym czasie przekładają się na statystyki informujące o liczbie ukończonych lokali i domów. W 2018 r. padł kolejny rekord liczby gotowych mieszkań. Wszystko wskazuje na to, że bieżący rok zakończy się jeszcze większą liczbą lokali i domów oddanych do użytkowania.

W pierwszej kolejności warto zobaczyć, jak liczba wszystkich mieszkań (lokali i domów) ukończonych w 2018 r. przedstawia się na tle wyników z poprzednich lat (1995 r. – 2017 r.). Dane GUS-u wskazują, że w poszczególnych latach wszyscy polscy inwestorzy oddali do użytku następującą liczbę mieszkań:

1

  • 1995 r. – 67 072
  • 1996 r. – 62 130
  • 1997 r. – 73 706
  • 1998 r. – 80 594
  • 1999 r. – 81 979
  • 2000 r. – 87 789
  • 2001 r. – 105 967
  • 2002 r. – 97 595
  • 2003 r. – 162 686
  • 2004 r. – 108 117
  • 2005 r. – 114 066
  • 2006 r. – 115 353
  • 2007 r. – 133 698
  • 2008 r. – 165 189
  • 2009 r. – 160 002
  • 2010 r. – 135 835
  • 2011 r. – 130 954
  • 2012 r. – 152 904
  • 2013 r. – 145 136
  • 2014 r. – 143 166
  • 2015 r. – 147 711
  • 2016 r. – 163 325
  • 2017 r. – 178 342
  • 2018 r. – 185 170

Powyższe dane bardzo dobrze pokazują, że wynik z 2018 r. znacząco przewyższył nawet wartości notowane podczas poprzedniego boomu mieszkaniowego (zobacz 2008 r.). Po przeanalizowaniu liczby wcześniej rozpoczętych mieszkań (głównie w 2017 r.) można wywnioskować, że rok 2019 przyniesie kolejny rekord. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że wszyscy inwestorzy w 2019 r. ukończą ponad 210 000 mieszkań.

Źródło: Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Partner Portalu Skarbiec.biz

Kancelaria Prawna Skarbiec oferuje doradztwo strategiczne dla osób zamożnych. Specjalizujemy się w tworzeniu kompleksowych strategii ochrony majątku prywatnego i firmowego oraz zarządzaniu sytuacjami kryzysowymi.

Anonimizacja biznesu | Ochrona majątku | Przeniesienie majątku za granicę | Spółki za granicą | Private banking za granicą | Zarządzanie sytuacjami kryzysowymi | Zarządzanie ryzykiem nadużyć | Reprezentacja w toku kontroli celno-skarbowej | Reprezentacja przy zwrocie VAT

Kancelaria Prawna Skarbiec – pewny partner w niepewnych czasach
Oceń ten artykuł: