14 marca 2019 r. wejdzie w życie Ustawa z dnia 22 lutego 2019 r. o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2019, poz. 452), która do 3 lat wydłuża okres na dochodzenie roszczeń z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości.
Zgodnie z art. 129 Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska:
1. „Jeżeli w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości korzystanie z niej lub z jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel nieruchomości może żądać wykupienia nieruchomości lub jej części.
2. W związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości jej właściciel może żądać odszkodowania za poniesioną szkodę; szkoda obejmuje również zmniejszenie wartości nieruchomości.
3. Roszczenie, o którym mowa w ust. 1 i 2, przysługuje również użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, a roszczenie, o którym mowa w ust. 2, także osobie, której przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości” (Dz. U. 2001, Nr 62, poz. 627, ze zm.).
Z powyższymi roszczeniami uprawnione podmioty mogą wystąpić w okresie 2 lat od wejścia w życie rozporządzenia lub aktu prawa miejscowego ograniczającego korzystanie z nieruchomości.
Nowelizacja ustawy z 22 lutego 2019 r., która wejdzie w życie 14 marca 2019 r., wydłuża ten okres o 1 rok. Roszczenia powstałe przed tą datą, a których termin przedawnienia jeszcze nie minął, również będą mogły być dochodzone w dłuższym, 3-letnim terminie.
Autor: Portal Skarbiec.biz
