Od początku września br. obowiązują nowe przepisy w zakresie gospodarki nieruchomościami. Do każdej umowy pośrednictwa musi zostać dołączona obowiązkowa polisa OC. To istotna zmiana prawna, która wyeliminuje z rynku nieuczciwych agentów, a co najważniejsze ochroni Klientów przez negatywnymi skutkami nieodpowiedzialnego działania podmiotów na rynku nieruchomości. Przykładowo, Home Broker SA ma wykupioną polisę w PZU SA na kwotę 1 000 000 euro.
Obowiązkowa polisa OC dotyczy nie tylko pośredników, ale także rzeczoznawców i zarządców nieruchomości. Za brak ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej będą nakładane wysokie kary pieniężne. W przypadku pośredników jest to od dwukrotności do pięciokrotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce, ogłaszanego przez prezesa GUS.
Co istotne, obowiązkowa polisa OC musi być załączona Klientowi zawsze z umową pośrednictwa. Ma to jemu ułatwić potencjalne dochodzenie odszkodowania w sądzie za błędy czy szkody wyrządzone przez agenta nieruchomości. Warto zauważyć, że brak przedstawiania dokumentu ubezpieczenia może być przyczyną wypowiedzenia umowy pośrednictwa w trybie natychmiastowym.
Warto zatem zwracać uwagę na sam fakt posiadania polisy OC, ale i kwotę ubezpieczenia, markę pośrednika czy wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości – to czynniki, które gwarantują Klientom pewność transakcji.
Źródło: Home Broker
