Nieodpłatne użyczenie nieruchomości a podatek VAT

Nieodpłatne użyczenie nieruchomości a podatek VAT

Będąca podatnikiem VAT gmina, użyczyła budynek jednemu z działających w na jej terenie stowarzyszeń. Strony zawarły umowę bezpłatnego użyczenia. Gmina wystąpiła do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem o potwierdzenie, że nie będzie z tego tytułu zobowiązana do opodatkowania tej umowy podatkiem od towarów i usług.

Jak tłumaczyła gmina, do jej zadań własnych w szczególności należy działalność na rzecz organizacji pozarządowych. Po zawarciu ze stowarzyszeniem umowy użyczenia budynku, miało ono prowadzić w nim centrum integracji społecznej. Umowa ta była nieodpłatna. Gmina przyznała, że poszczególne lokale w tym budynku były wynajmowane innym podmiotom na prowadzenie działalności gospodarczej. Wówczas gmina, jako podatnik VAT, pobierała odpłatności z tytułu tego wynajmu, dokumentowane fakturami VAT. Wystąpiła do organu interpretacyjnego o odpowiedź, czy w ramach bezpłatnego użyczenia budynku stowarzyszeniu, będzie zobowiązana do naliczania przy tym podatku od towarów i usług.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, w wydanej 14 lutego 2020 r. interpretacji indywidualnej stwierdził, że skoro nieodpłatne użyczanie budynku dokonywane będzie przez gminę poza zakresem jej działalności gospodarczej, wówczas, jako że nie występuje ona wtedy w charakterze podatnika VAT, użyczenie to nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

„czynności (…) realizowane w ramach reżimu publicznoprawnego, z tytułu których gmina nie uzyskuje wpływów, pozostają poza zakresem ustawy o podatku od towarów i usług. Są one bowiem realizowane przez gminę poza zakresem działalności gospodarczej, a gmina realizując te czynności, nie występuje w charakterze podatnika podatku VAT” (sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.870.2019.1.MH).

Redakcja Portalu Skarbiec.biz

Oceń ten artykuł: