Czy można uzależniać przyznanie kredytu od wieku kredytobiorcy?

Zgodnie z art. 70 ust. 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz.U. 2002, nr 72, poz. 665, ze zm.) warunkiem, od jakiego ustawa ta uzależnia przyznanie przez banki kredytu, jest zdolność kredytowa kredytobiorcy.

Ustawodawca zdefiniował przy tym pojęcie tej zdolności jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. W celu dokonania przez bank oceny, czy kredytobiorca posiada tak rozumianą zdolność kredytową, przepis art. 70 ust. 1 zobowiązuje kredytobiorcę do przedłożenia w banku dokumentów i informacji określonych przez bank jako niezbędne do oceny tej zdolności.

Żądanie banku powinno być jasno sformułowane, zrozumiałe i wykonalne dla kredytobiorcy, a jednocześnie dostosowane do rodzaju kredytu i związanego z nim ryzyka. Należy podkreślić że nie mieści się w zakresie oceny zdolności kredytowej kredytobiorcy, będącego osobą fizyczną, jego wiek (tak: pismo nadzoru bankowego nr NB-BPN-I-AJCH-077-14-751/05 z 23 listopada 2005 r. w sprawie znaczenia wieku kredytobiorcy przy ocenie zdolności kredytowej).

Inne porady

[22.03.2007] Jak unikać pułapek w ofertach kredytowych?
Kredyty są w zasięgu ręki, dostępne dla wszystkich. W ciągu jednego dnia pusty portfel można zapełnić spora gotówką. Większość z nas wpada na pomysł zaciągnięcia szybkiej pożyczki pod wpływem ogłoszenia zamieszczonego w gazecie lub reklamy w telewizji. Pierwsze kroki kierujemy właśnie do banku, który nas zaintrygował swoją ofertą. Nie ma w tym nic złego, o ile nie poprzestaniemy tylko na pierwszym kroku. Zaciąganie kredytu nie jest rzeczą, którą warto robić pod wpływem impulsu. Postarajmy się skonfrontować ofertę wybranego banku z kilkoma innymi, które znamy.

[16.03.2007] Jak długo będą rosły ceny mieszkań?
Szeroko rozumiany rynek nieruchomości budzi ostatnio nadzwyczajne zainteresowanie środków masowego przekazu, władz oraz instytucji finansowych. Wiele osób zastanawia się, gdzie znajduje się granica popytu i co może zahamować ten szalony trend wzrostowy.